- Woonoppervlakte
- Circa 191 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1.860 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1910
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Deze unieke, karakteristieke woning uit 1910 ligt vlak bij de dijk aan de Rijn. Hier heeft u een heerlijk weids gebied om te wandelen of te fietsen. Het nabij gelegen pontje brengt u naar het gezellige Huissen. Diverse voorzieningen zijn in de korte nabijheid in het aangrenzende Duiven of Westervoort. Ook het bruisende stadsleven van Arnhem is niet ver weg.
De vrijstaande woning staat op een mooi perceel van 1860 m2, waar je op meerdere plekken in de tuin heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. De royale schuur is ideaal voor het opslaan van uw tuinspullen, de zitgrasmaaier en/of uw fiets. De carport biedt ruimte voor 2 auto’s. Hierachter is een weitje met fruitbomen waar u eventueel kleinvee kunt houden.
De hal brengt u terug in de tijd doordat o.a. de originele tegelvloer intact is gebleven en door de hoge plafonds. Er is een serre aan de achterzijde van de woning aangebouwd waar u heerlijk kunt zitten aan een grote eettafel met de familie. De woning heeft op de verdieping 4 slaapkamers en er is een royale, 5e slaapkamer op de begane grond met badkamer.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning met een fraai zicht op de wijk en de straat, er is een praktische bijkeuken/berging aan de andere zijde van de woning. Vanuit meerdere ruimtes is er toegang tot de tuin.
Zeker genoeg te zien en te beleven!
Indeling:
Entree van de woning in de royale hal met originele tegelvloer. Vanuit de hal is er toegang tot alle woonruimtes. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle gaskachel en veel raampartijen waardoor er hier een goede licht inval ontstaat. Deze kamer heeft een parketvloer en de ramen zijn voorzien van voorzetramen. Aan de andere zijde is de royale slaapkamer, deels aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van voorzetramen en heeft nog de originele luiken aan de buitenzijde. In de voormalige opkamer is de royale badkamer gerealiseerd welke is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en het toilet. Hiernaast is de toegang tot de provisiekelder. Achterin de hal is de 2e entree, de toegang tot de bijkeuken/berging, het 2e toilet en de keuken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine aansluiting, hier is tevens de opstelling van de c.v. ketel. De keuken is voorzien van een recht blok en een eiland. Het eiland is voorzien van veel opbergruimte en een groot werkblad. Het rechte blok is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en de vaatwasser. Van hieruit kom je in de serre met openslaande deuren naar het terras. Aan de andere zijde is ook nog een deur naar de tuin. De serre is voorzien van een extra lichtkoepel en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De ruime berging in het achterste gedeelte van de woning heeft tevens een uitgang naar de schuur/carport. Hiervandaan komt u ook in de tuin of de wei. De oprit kunt u afsluiten d.m.v. een poort. Het terras grenzend aan de serre is voorzien van een aluminium overkapping. Hier kunt u in de avond genieten van de ondergaande zon.
1e verdieping:
De royale trap brengt u naar de overloop, welke is voorzien van een dakraam. Vanuit hier is er toegang tot 4 slaapkamers verdeeld over deze verdieping. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer met bedstee. Hierachter is veel bergruimte. Tevens is deze kamer voorzien van een inloopkast, ideaal voor bijvoorbeeld uw kleding. Daarnaast zijn er nog 2 ruimere slaapkamers en 1 kleinere kamer.
Bijzonderheden:
• Karakteristieke woning gelegen in het Loo nabij de Loodijk;
• Er is een royale schuur met carport waar u 2 auto’s kunt plaatsen;
• Het geheel ligt op een royaal perceel van 1860 m2;
• Er zijn in totaal 5 slaapkamers, 1 slaapkamer op de begane grond en 4 kamers op de verdieping;
• Aan de achterzijde van de woning is een royale bijkeuken/berging met hierboven ook nog een ruime
bergzolder;
• Er is aan de achterzijde een serre aangebouwd met openslaande deuren naar de tuin;
• De tuin is voorzien van een sproei-installatie, deze is aangesloten op een puntstuk in de schuur;
• De woning is voorzien van een alarminstallatie;
• De royale keuken is voorzien van een recht blok met diverse inbouwapparatuur en een eiland met veel
bergruimte;
• Ruime bijkeuken/berging met veel bergruimte, ook op de zolder;
• Er is een c.v. combiketel, bouwjaar 2011;
• De achtermuur is opnieuw opgemetseld circa 1976/1977;
• De woning is deels voorzien van dakisolatie, dubbel glas en deels voorzien van voorzetramen;
• Het geheel is goed onderhouden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.860 m²
- Inhoud
- 845 m³
- Overige inpandige ruimte
- 33 m²
- Externe bergruimte
- 33 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, buitenzonwering
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 07-03-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
- Afmetingen achtertuin
- 256 m² (32 meter diep en 8 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Garage mogelijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein, op afgesloten terrein
Energieverbruik in Loo
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 07-03-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Loo)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Loo)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,01% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
4,41% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Lot Hypotheek - NHG
4,63% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,32% - Vista Hypotheken Hypot... - NHG
4,63% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.41% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-12-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Brochure Loostraat 63 te Loo Gld-gecomprimeerd (oud)
Energielabel Loostraat 63 te Loo Gld
Kadastrale kaart - Duiven H 843
Lijst van Zaken Loostraat 63 te Loo
Meetrapport Loostraat 63 te Loo gld
Vragenlijst Deel B Loostraat 63 te Loo
WOZ waarderapport
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Loo
- Totaal aantal inwoners
- 1135 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Loo
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Loo
- Eenpersoons zonder kinderen
- 20%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 57%
Huishoudens in Loo
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 39%
- Huishoudens met kinderen
- 44%
Woningen in Loo
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 9%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Loo
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 17%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Loo
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 330.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Loo
- Adressen per km²
- 165
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Loo
Loo is een Nederlands dorp in de Gelderse Liemers, vlak bij Duiven en Zevenaar, oostelijk van Arnhem. Loo behoort tot de gemeente Duiven en heeft 1.135 inwoners (1 januari 2021, bron: CBS).
Van Heteren & Actief Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Adorppad 3
We zijn goed begeleid in het hele verkoopproces. Nodige informatie werd op tijd gedeeld en ook het proces was goed onder controle.Huis is ve...
-
De Heege 15
Fijne, duidelijke makelaar met een gericht doel. Zijn altijd eerlijk en geeft goede passende adviezen. Ook wordt er goed naar onze wensen en...
-
Holwierdepad 19
Het is een top makelaar, ik ben zeer tevreden en is echt aan te radenSandra bedankt.Tot de volgende project