Video - Loostraat 63, Loo

Loostraat 63

6924 AD, Loo (Gelderland)

Een bijzondere verschijning…..

Deze unieke, karakteristieke woning uit 1910 ligt vlak bij de dijk aan de Rijn. Hier heeft u een heerlijk weids gebied om te wandelen of te fietsen. Het nabij gelegen pontje brengt u naar het gezellige Huissen. Diverse voorzieningen zijn in de korte nabijheid in het aangrenzende Duiven of Westervoort. Ook het bruisende stadsleven van Arnhem is niet ver weg.

De vrijstaande woning staat op een mooi perceel van 1860 m2, waar je op meerdere plekken in de tuin heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. De royale schuur is ideaal voor het opslaan van uw tuinspullen, de zitgrasmaaier en/of uw fiets. De carport biedt ruimte voor 2 auto’s. Hierachter is een weitje met fruitbomen waar u eventueel kleinvee kunt houden.

De hal brengt u terug in de tijd doordat o.a. de originele tegelvloer intact is gebleven en door de hoge plafonds. Er is een serre aan de achterzijde van de woning aangebouwd waar u heerlijk kunt zitten aan een grote eettafel met de familie. De woning heeft op de verdieping 4 slaapkamers en er is een royale, 5e slaapkamer op de begane grond met badkamer.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning met een fraai zicht op de wijk en de straat, er is een praktische bijkeuken/berging aan de andere zijde van de woning. Vanuit meerdere ruimtes is er toegang tot de tuin.
Zeker genoeg te zien en te beleven!

Indeling:

Entree van de woning in de royale hal met originele tegelvloer. Vanuit de hal is er toegang tot alle woonruimtes. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle gaskachel en veel raampartijen waardoor er hier een goede licht inval ontstaat. Deze kamer heeft een parketvloer en de ramen zijn voorzien van voorzetramen. Aan de andere zijde is de royale slaapkamer, deels aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van voorzetramen en heeft nog de originele luiken aan de buitenzijde. In de voormalige opkamer is de royale badkamer gerealiseerd welke is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en het toilet. Hiernaast is de toegang tot de provisiekelder. Achterin de hal is de 2e entree, de toegang tot de bijkeuken/berging, het 2e toilet en de keuken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine aansluiting, hier is tevens de opstelling van de c.v. ketel. De keuken is voorzien van een recht blok en een eiland. Het eiland is voorzien van veel opbergruimte en een groot werkblad. Het rechte blok is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en de vaatwasser. Van hieruit kom je in de serre met openslaande deuren naar het terras. Aan de andere zijde is ook nog een deur naar de tuin. De serre is voorzien van een extra lichtkoepel en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De ruime berging in het achterste gedeelte van de woning heeft tevens een uitgang naar de schuur/carport. Hiervandaan komt u ook in de tuin of de wei. De oprit kunt u afsluiten d.m.v. een poort. Het terras grenzend aan de serre is voorzien van een aluminium overkapping. Hier kunt u in de avond genieten van de ondergaande zon.

1e verdieping:

De royale trap brengt u naar de overloop, welke is voorzien van een dakraam. Vanuit hier is er toegang tot 4 slaapkamers verdeeld over deze verdieping. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer met bedstee. Hierachter is veel bergruimte. Tevens is deze kamer voorzien van een inloopkast, ideaal voor bijvoorbeeld uw kleding. Daarnaast zijn er nog 2 ruimere slaapkamers en 1 kleinere kamer.

Bijzonderheden:

• Karakteristieke woning gelegen in het Loo nabij de Loodijk;
• Er is een royale schuur met carport waar u 2 auto’s kunt plaatsen;
• Het geheel ligt op een royaal perceel van 1860 m2;
• Er zijn in totaal 5 slaapkamers, 1 slaapkamer op de begane grond en 4 kamers op de verdieping;
• Aan de achterzijde van de woning is een royale bijkeuken/berging met hierboven ook nog een ruime
bergzolder;
• Er is aan de achterzijde een serre aangebouwd met openslaande deuren naar de tuin;
• De tuin is voorzien van een sproei-installatie, deze is aangesloten op een puntstuk in de schuur;
• De woning is voorzien van een alarminstallatie;
• De royale keuken is voorzien van een recht blok met diverse inbouwapparatuur en een eiland met veel
bergruimte;
• Ruime bijkeuken/berging met veel bergruimte, ook op de zolder;
• Er is een c.v. combiketel, bouwjaar 2011;
• De achtermuur is opnieuw opgemetseld circa 1976/1977;
• De woning is deels voorzien van dakisolatie, dubbel glas en deels voorzien van voorzetramen;
• Het geheel is goed onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 798.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
1.860 m²
Inhoud
845 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
33 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achteruin
256 m² (32 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Garage mogelijk
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, op afgesloten terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Lijst van Zaken

| Downloaden

Kadastrale kaart

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Loo met postcode 6924

Totaal aantal inwoners
1135 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Loo met postcode 6924

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Loo met postcode 6924

Eenpersoons zonder kinderen
20%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
57%

Huishoudens in Loo met postcode 6924

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
39%
Huishoudens met kinderen
44%

Woningen in Loo met postcode 6924

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
9%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Loo met postcode 6924

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
17%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Loo met postcode 6924

Gemiddelde WOZ waarde
€ 330.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Loo met postcode 6924

Adressen per km²
165
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 6924
Kaart gemeente duiven

Korte feiten over Loo

Loo is een Nederlands dorp in de Gelderse Liemers, vlak bij Duiven en Zevenaar, oostelijk van Arnhem. Loo behoort tot de gemeente Duiven en heeft 1.135 inwoners (1 januari 2021, bron: CBS).

De oorspronkelijke naam van het dorp was Angeroyen, genoemd naar de waarden die tot Angeren behoorden, aan de Betuwse kant van de Rijn. Na een stroomverlegging in de middeleeuwen kwamen deze waarden aan de Liemerse zijde te liggen. Zo kwam het dorp Angeroyen in de Liemers te liggen. Het bestond uit een ontginningsgebied tussen Westervoort en Groessen, omgord door een oude rijnstrang: de Leijgraaf. De band met het dorp Angeren blijkt uit de naam, een Ooy is een ander woord voor waard.

In het dorp stond een kapel die oorspronkelijk viel onder Angeren. Een veerpont verbond Angeroyen met Huissen. Naast dit Looveer, binnendijks gelegen, lag een havezate, ook Angeroyen genaamd. De familie Gruyter werd vanwege dit adellijke goed in de Kleefse ridderschap verschreven.

De katholieke Sint-Antonius Abtkerk is een vroeg werk van Alfred Tepe.

De eerste zondag na 15 augustus (Maria Hemelvaart) wordt in Loo de traditionele processie gehouden, met daaraan gekoppeld de kermis & schuttersfeesten.

Aanbod Van Heteren & Actief Makelaars

Van Heteren & Actief Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kronenburgpromenade 30

6831 EA, Arnhem

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Dhr. Jansen

    Funda reviews

    Het hele verkoopproces is vloeiend verlopen. Ik ben constant op de hoogte gehouden, niet alleen door de makelaar maar door alle betrokken me...

    2 maanden geleden

  • Hellen De Roon

    Google reviews

    VHA heeft haar best gedaan om onze woning goed te verkopen. Wat uiteindelijk ook gelukt is. Prijs/kwaliteitverhouding zijn zonder meer goed....

    1 jaar geleden

  • Hofsingel 263

    Funda reviews

    De makelaar was makkelijk bereikbaar voor overleg en advies, ze stond mij vriendelijk te woord. Ze gaf goed advies over de vraagprijs en wat...

    7 maanden geleden

  • Loostraat 63, Loo

    € 798.000 k.k. - Te koop